DVC FIRPTA Sell 6.9%
Formulários

Formulário 8288-B — Solicitação de certificado de retenção FIRPTA

E-mail PDF do IRS
Form
8288-B
Application for Withholding Certificate for Dispositions by Foreign Persons of U.S. Real Property Interests
► Department of the Treasury — Internal Revenue Service
OMB No. 1545-1060
Ano fiscal encerrando em
Apresente 90+ dias antes do fechamento
Tipo de transmitente (marque um)
Parte I — Informações do transmitente (vendedor)
Endereço de correspondência (para onde o IRS enviará o certificado de retenção)
Endereço
Cidade
Estado
País
Parte II — Informações do adquirente (comprador)
Nome do comprador
Endereço do comprador
Cidade
Estado
CEP
País
Parte III — Informações da propriedade
Descrição (resort, pontos, nº do contrato)
Endereço da propriedade
Data prevista de fechamento
⚠ Apresente este formulário pelo menos 90 dias antes da data prevista de fechamento
O processamento pelo IRS leva aproximadamente 90 dias. Se o certificado não chegar antes do fechamento, a retenção padrão de 15% é aplicada no fechamento.
Parte IV — Cálculo do valor de retenção solicitado
1 Valor realizado (preço de venda acordado) . . . . . . . . . . . . . . . . .
$
2 Custo ou outra base da propriedade . . . . . . . . . . . . . . . . . .
$
3 Benfeitorias . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
$
4 Despesas de venda (comissão, custos de fechamento) . . . . . . . . .
$
5 Outros ajustes — adições . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
$
6 Total de adições (linhas 3 + 4 + 5) ●automático
$
7 Base ajustada (linha 2 + linha 6) ●automático
$
8 Outros ajustes — subtrações (depreciação, etc.) .
$
9 Total de subtrações (linha 8) ●automático
$
10 Ganho ou perda (linha 1 − linha 7 − linha 9) ●automático
$
11 Imposto estimado à alíquota de ganhos de capital de longo prazo de 15% ●automático
$
12 Valor do certificado de retenção solicitado (= linha 11) ●automático — substitui os 15% padrão do preço de venda
$

Retenção padrão de 15% sobre uma venda de $ = $  |  Sua retenção solicitada = $  →  Você economiza $ no fechamento se o certificado chegar a tempo.

Assinatura — Sob pena de perjúrio
Sob pena de perjúrio, declaro que examinei esta solicitação e que, no melhor do meu conhecimento e convicção, ela é verdadeira, correta e completa.
Assinatura do transmitente ou representante autorizado
Data

Envie o formulário preenchido por correio para:

Internal Revenue Service
P.O. Box 9003
Ogden, UT 84409

Inclua junto com o seu formulário:

  • Demonstrativo de fechamento original ou contrato de compra (comprovando o seu custo base)
  • Uma cópia do contrato de venda proposto (mostrando o preço de venda)
  • Quaisquer outros documentos que comprovem o seu cálculo de ganho/perda

Guia passo a passo

Exemplo

Por que apresentar o Formulário 8288-B?

  • Reduz a retenção de 15% do preço de venda para o seu imposto efetivo estimado
  • Mais dinheiro no fechamento (sem esperar de 6 a 12 meses por um reembolso)
  • Apresentação gratuita (sem taxa do IRS)
  • Sem desvantagens. Se o certificado não chegar antes do fechamento, aplica-se os 15% padrão

Como usar esta página

  1. 1Substitua os campos amarelos de exemplo pelas suas informações reais
  2. 2Os campos azuis são calculados automaticamente conforme você digita
  3. 3Clique em Imprimir para imprimir e enviar por correio ao IRS
  4. 4Envie por correio para IRS, P.O. Box 9003, Ogden UT 84409

Apresente com antecedência! O IRS leva ~90 dias. Envie assim que a sua oferta de venda for aceita.

Prefere ajuda profissional?

A HBI Tax é especializada em declarações FIRPTA para vendedores de DVC em todo o mundo.

Whitney Grant — Líder da equipe FIRPTA

hbitax.com (863) 968-1010