FIRPTA還付計算ツール

以下にDVC売却の詳細を入力して、連邦FIRPTA源泉徴収額の見積もりと還付見込み額を計算してください。連邦源泉徴収額と還付額を計算します。

使い方

青色の欄をクリックして金額を入力してください。

入力すると、すべての計算がその場で更新されます。

DVCタイムシェア権益の米国非居住者の売り手向け

パートI — 売却情報

1売却価格

2FIRPTA源泉徴収 (15%)

パートII — 取得原価

3当初購入価格

4購入時のクロージング費用

5取得原価合計 (3 + 4)

パートIII — 売却費用

6仲介手数料 (DVC Sales 6.9%)

7ディズニー・エストッペル手数料

$150

8売却時のその他のクロージング費用

9売却費用合計 (6+7+8)

パートIV — 譲渡益または譲渡損

10売却純収入 (1 - 9)

11譲渡益または（譲渡損）(10 - 5)

パートV — 還付見込み額

12譲渡益にかかる連邦税（約15%）

13還付見込み額 (2 - 12)

FIRPTA源泉徴収額:

税額（譲渡益がある場合）:

還付額:

免責事項: この計算ツールは見積もりのみを提供するものであり、税務上のアドバイスとみなされるものではありません。実際の還付額は異なる場合があります。ご自身の具体的な状況については税務専門家にご相談ください。

アウラニのDVC契約を売却する場合、ハワイ州は15%の連邦FIRPTAに加えて7.25%のHARPTA源泉徴収も課します。

次のステップ

クロージング時に15%が源泉徴収され、エスクロー代理人がForm 8288でIRSに納付します。

クロージング代理人から押印済みのForm 8288-Aを受け取ります。源泉徴収控除を請求するために必要です。

譲渡益を申告し、源泉徴収控除を請求します。超過分はIRSから還付されます。