Calculadora de Reembolso FIRPTA

Ingrese los detalles de la venta de su DVC a continuación para calcular su retención federal FIRPTA estimada y el posible reembolso. Calcule su retención federal y su reembolso.

Cómo usarla

Haga clic en cualquier campo azul e ingrese sus montos.

Todos los cálculos se actualizan al instante a medida que escribe.

Hoja de Cálculo de Reembolso Federal FIRPTA

Para vendedores no residentes de EE. UU. de intereses de tiempo compartido de DVC

Parte I — Información de la venta

1Precio de venta

2Retención FIRPTA (15%)

Parte II — Su base de costo

3Precio de compra original

4Costos de cierre en la compra

5Base de costo total (3 + 4)

Parte III — Gastos de venta

6Comisión del corredor (DVC Sales 6.9%)

7Tarifa de Estoppel de Disney

$150

8Otros costos de cierre en la venta

9Total de gastos de venta (6+7+8)

Parte IV — Ganancia o pérdida

10Ingresos netos de la venta (1 - 9)

11Ganancia o (pérdida) (10 - 5)

Parte V — Su reembolso estimado

12Impuesto federal adeudado sobre la ganancia (aprox. 15%)

13REEMBOLSO ESTIMADO (2 - 12)

Resumen

FIRPTA retenido:

Impuesto adeudado (si hay ganancia):

Su reembolso:

Aviso legal: Esta calculadora proporciona únicamente estimaciones y no debe considerarse asesoramiento fiscal. Los montos reales de reembolso pueden variar. Consulte a un profesional de impuestos para su situación específica.

¿Vende un contrato de Aulani? También tiene HARPTA

Si vende un contrato de DVC de Aulani, Hawái también impone una retención HARPTA del 7.25% además del 15% federal de FIRPTA.

Visitar DVC HARPTA →

Próximos pasos

Cierre su venta

Al cierre, el agente de plica retiene el 15% y lo envía al IRS mediante el Formulario 8288.

Obtenga su 8288-A

Obtenga el Formulario 8288-A sellado del agente de cierre. Lo necesita para reclamar el crédito de retención.

Presente el Formulario 1040-NR

Declare la ganancia y reclame el crédito de retención. El IRS reembolsa cualquier excedente.

Ver formularios FIRPTA del IRS →